הישג חשוב לשקיפות ולתנועה: בית המשפט קבע כי הסתרת ההסכם לבנייה בסובב הדסה בין רמ"י לנשות הדסה – אינה סבירה.

זכות הציבור לדעת מה כוללת עסקת הבנייה הענקית באחד המקומות היפים בארץ. על הזכות הזאת יצאנו להילחם בבית המשפט כשעתרנו בדרישה לחשוף את ההסכם בין רשות מקרקעי ישראל וארגון נשות הדסה. עניינו של ההסכם היא תוכנית בנייה של שכונה ענקית על חשבון שטחים פתוחים ויערות במורדות בית החולים הדסה עין כרם. התוכנית צפויה לכלול אלפי יחידות דיור בשטחים הפתוחים שבין עין כרם להדסה, באזור בעל חשיבות נופית, סביבתית וציבורית גדולה. להסכם מתנגדים הארגונים הירוקים וראש עיריית ירושלים משה ליאון.
ביחד עם ארגון "מצילים את הרי ירושלים" דרשנו מרמ"י לחשוף לציבור את ההסכם החשאי, שעל פי פרסומים, קובע שנשות הדסה, הבעלים של בית החולים, יעבירו לרמ"י מאות דונמים, בתמורה לכ-350 מיליון שקל.
אחרי חודשים ארוכים של מאבק הגיע לידינו ההסכם – אבל רובו היה מושחר. מתוך 21 עמודי ההסכם, 17 עמודים הושחרו כמעט לחלוטין.

הנימוק להשחרות: "סוד מסחרי". לטענת ארגון נשות הדסה, שיווק הקרקעות והיערות כולל את החזון והאסטרטגיה העתידיים של הארגון ולכן הוא בגדר סוד מסחרי.
משפטית, זו טענה מופרכת. ולכן עתרנו לבית המשפט, באמצעות עו"ד אור סדן.

הדיון התקיים בבית המשפט המחוזי, בפני סגן הנשיא, השופט ארנון דראל. בסופו הורה בית המשפט לרשות מקרקעי ישראל לבחון מחדש את החלטתה להשחיר חלקים נרחבים מההסכם.

העותרים טענו במהלך הדיון כי מדובר בהסכם בעל השלכות ציבוריות מרחיקות לכת ושההשחרות בוצעו ללא הנמקה מספקת. בנוסף, לא הוכח שחשיפת סעיפי ההסכם תגרום לפגיעה ממשית. עוד נאמר כי עולה חשש שאין כל סמכות לבנות בשטח בהתאם להסכם בין קק״ל לנשות הדסה מ-1959, שלא אפשר בנייה לדיור, אלא לצורכי בית החולים.

במהלך הדיון מתח בית המשפט ביקורת על אופן קבלת ההחלטה ברמ"י והבהיר כי רשות ציבורית אינה יכולה להסתפק בהסברים כלליים וגורפים, והעיר כי ישנה הפרדה בין נשות הדסה לבין רמ״י בקבלת ההחלטה. בית המשפט ציין כי יש צורך בהנמקה פרטנית וברורה ביחס לכל אחד מהחלקים שהוחלט להסתיר, כך שניתן יהיה להבין מה הוסתר ומדוע – וכן להתמודד עם כך בבית המשפט.

בתום הדיון קיבלה רמ"י את הערות בית המשפט והודיעה כי תחזיר את הנושא לבחינה מחודשת ותגבש החלטה מנומקת חדשה. בהתאם לפסק הדין, ההחלטה החדשה תינתן בתוך 60 יום.

עו״ד אור סדן, מסר: ״מדובר בהחלטה חשובה של בית המשפט, שלא רק רומזת לכך שראוי שייחשפו עוד פרטים מן ההסכם, אלא גם שמכיר בכך שרשות ציבורית לא יכולה לסרב להסכם מבלי להסביר לעומק את הטעמים שעומדים בבסיס הסירוב. ראוי שרמ״י יפעלו בשקיפות מן הרגע הראשון, ולא יסתירו דבר מן הציבור״.

על מה אנחנו נלחמים? זה ההסכם המושחר שקיבלנו.

פסק הדין

פרוטוקול הדיון